Impressie van Wonen in le baptiste
Uniek wonen in Le Baptiste, nabij zee, het Zwin en Knokke.
Le Baptiste, waar historie, rust en karakter samenkomen.
waar historie, rust en karakter samenkomen
Dit is geen standaard woning, maar een unieke leefervaring
een unieke leefervaring
Ontdek Le Baptiste, een uitzonderlijk appartement in een voormalig kerkgebouw in Sluis, op korte afstand van de zee, natuurgebied het Zwin, en Knokke. Meer informatie en foto’s, scroll dan naar beneden.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €550.000
Bijdrage: €207,- per maand
Oppervlakten en inhoud
Wonen: 117 m2
Inhoud: 387 m3
Bouw
Specifiek: Monumentaal pand
Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Bouwjaar: 2022
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met leisteen
Indeling
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Gelegen op: 2e woonlaag
Energie
Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: CV-HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
SLUIS I 2516: Kadastrale kaart
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging: Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage
Omschrijving
Wonen op de grens van Nederland en België is het beste van twee werelden. Maar ook als u alleen al in Sluis verblijft is er veel te doen om de seizoenen te beleven en heerlijk door te komen. Ook voor de golfliefhebbers zijn er schitterende banen in de omgeving (bijv. Damme Golf & Country Club en de koninklijke Royal Zoute te Knokke), boottochten, zeilen en niet te vergeten de klassieke tramlijn langs de gehele Belgische kust, dus op naar De Panne voor een dagje!! Daarnaast is het niet alleen in Sluis een culinair feest, denk zeker ook aan een het volwassen geworden Cadzand en de stijl van de Belle Epoque in Knokke en haar ontelbare (sterren) keukens.
Terug naar het appartement, spectaculair verdeeld over drie woonlagen. U komt aanrijden en de op afstand bedienbare garagepoort zorgt voor een comfortabel thuiskomen. De parkeergarage (exclusief voor de eigenaren/bewoners) is ruim van opzet (met oplaadmogelijkheid). Er is een separate ruimte voor de tweewielers (met extra ingang aan de achterzijde van het complex). Lift en een dubbele trapopgang. Voor uw gasten is er een fraaie entree met toegangstechniek.
Representatieve ‘inkom’ met gastentoilet en een praktische bergruimte.
Indrukwekkende living met bogen, kenmerkend metselwerk en een imposante ‘gewelfde’ hoogte (vide). Keuken, zithoek en eettafel vormen een sfeervol geheel voor lange avonden en weekenden. De keuken is van niveau ‘eerste klasse’ en is voorzien van bijna alle gemakken. Aansluitend op de living (op woonlevel 1) is er een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, ook hier met een eigenzinnige maar zeer passende finish.
Op woonlevel 2 is in feite de masterbedroom, met een uitkijk over het hele appartement en een badkamer die hoort bij een ‘master’. De zeer luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een design wastafel. Er is tevens veel kastruimte en een separate berging voor onder meer wasapparatuur. Op woonlevel 3 is dan ook slaapkamer drie maar deze ruimte kan ook worden gebruikt om te gamen, te lezen en andere mogelijkheden tot ontspanning. Of gewoon niets doen, want dat is natuurlijk ook een perfect doel van wonen in zo’n appartement en zelfs geoorloofd in deze hedendaagse tijd! Verder is er alhier voldoende bergruimte.
U bent van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Geweldig wonen tegen aantrekkelijke voorwaarden.

















































